Obchodní podmínky
společnosti JH27 Ventures, s.r.o.
pro prodej vstupenek na workshop prostřednictvím webové stránky kubahosek.cz
1.
Úvodní ustanovení
1.1.
Tyto obchodní podmínky upravují vzájemná práva a povinnosti mezi obchodní společností JH27 Ventures, s.r.o., se sídlem Plzeňská 3352/156, Smíchov, 150 00 Praha, IČO: 08991618, zapsanou v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze pod sp. zn. C 328805, zastoupenou jednatelem Jakubem Hoškem (dále jen „poskytovatel“), a osobou, která si prostřednictvím webové stránky poskytovatele objedná účast na workshopu nebo související produkt či službu (dále jen „kupující“).
1.2.
Tyto obchodní podmínky se vztahují na prodej vstupenek na osobní vzdělávací workshop zaměřený na flipování nemovitostí, případně na související produkty nebo služby, zejména záznam workshopu, workshopové materiály nebo jiné doplňkové služby nabízené poskytovatelem.
1.3.
Prodej vstupenek probíhá prostřednictvím webové stránky poskytovatele umístěné zejména na adrese kubahosek.cz/workshop-flipovani-nemovitosti nebo prostřednictvím objednávkového formuláře třetí strany, zejména systému FAPI, vloženého na webovou stránku poskytovatele.
1.4.
Kupujícím může být fyzická osoba nepodnikatel, fyzická osoba podnikatel nebo právnická osoba. Ustanovení těchto obchodních podmínek, která výslovně odkazují na spotřebitele, se vztahují pouze na kupujícího, který při uzavírání smlouvy nejedná v rámci své podnikatelské činnosti nebo samostatného výkonu povolání.
1.5.
Pokud kupující při objednávce uvede IČO, DIČ, obchodní firmu nebo jinak z okolností vyplyne, že objednávku činí v rámci své podnikatelské činnosti nebo samostatného výkonu povolání, považuje se pro účely těchto obchodních podmínek za kupujícího-podnikatele.
1.6.
Ustanovení odchylná od těchto obchodních podmínek lze sjednat individuálně. Individuální ujednání mají přednost před těmito obchodními podmínkami.
1.7.
Tyto obchodní podmínky jsou nedílnou součástí smlouvy uzavřené mezi poskytovatelem a kupujícím. Smlouva a obchodní podmínky jsou vyhotoveny v českém jazyce.
1.8.
Poskytovatel je oprávněn znění obchodních podmínek měnit nebo doplňovat. Práva a povinnosti vzniklá po dobu účinnosti předchozího znění obchodních podmínek tím nejsou dotčena.
2.
Vymezení pojmů
2.1.
Workshopem se rozumí osobní vzdělávací akce pořádaná poskytovatelem, zejména celodenní workshop zaměřený na flipování nemovitostí, nákup, rekonstrukci, financování, prodej nemovitostí a související témata.
2.2.
Vstupenkou se rozumí oprávnění kupujícího nebo jím určené osoby zúčastnit se workshopu v konkrétním termínu a místě.
2.3.
Záznamem workshopu se rozumí audiovizuální záznam workshopu nebo jeho vybraných částí, pokud je kupujícímu nabídnut a zakoupen jako doplňkový produkt.
2.4.
Objednávkou se rozumí závazné odeslání objednávkového formuláře kupujícím prostřednictvím webové stránky nebo systému FAPI.
2.5.
Smlouvou se rozumí smlouva o poskytnutí služby, jejímž předmětem je zejména umožnění účasti kupujícího nebo jím určené osoby na workshopu.
3.
Informace o workshopu
3.1.
Webová stránka obsahuje informace o workshopu, zejména jeho název, termín, místo konání, orientační harmonogram, popis obsahu, cenu, případné doplňkové produkty a další podmínky účasti.
3.2.
Informace uvedené na webové stránce mají informační charakter. Poskytovatel není povinen uzavřít smlouvu s kupujícím, zejména pokud je kapacita workshopu naplněna, objednávka obsahuje zjevně chybné údaje nebo došlo ke zřejmé technické či cenové chybě.
3.3.
Poskytovatel je oprávněn provést přiměřené změny programu workshopu, harmonogramu, místa konání nebo lektorského obsazení, pokud tím nebude podstatně změněn charakter workshopu.
3.4.
Workshop má vzdělávací a informační charakter. Obsah workshopu nepředstavuje individuální investiční, právní, daňové, účetní, finanční ani jiné odborné poradenství na míru konkrétní osobě nebo konkrétnímu projektu.
3.5.
Poskytovatel negarantuje kupujícímu žádný konkrétní ekonomický výsledek, výnos, zisk, úsporu, úspěšné dokončení realitního projektu ani návratnost investice. Kupující bere na vědomí, že realitní projekty, včetně flipování nemovitostí, jsou spojeny s podnikatelským, tržním, finančním, právním, daňovým, technickým a jiným rizikem.
4.
Uzavření smlouvy
4.1.
Kupující objednává účast na workshopu prostřednictvím objednávkového formuláře umístěného na webové stránce poskytovatele nebo prostřednictvím odkazu na objednávkový systém.
4.2.
Objednávkový formulář obsahuje zejména:
jméno a příjmení kupujícího
e-mailovou adresu
telefonní číslo
fakturační údaje
případně název společnosti, IČO, DIČ a sídlo
volbu doplňkového produktu, například záznamu workshopu
souhlas s těmito obchodními podmínkami
souhlas se zpracováním osobních údajů v rozsahu nezbytném pro uzavření a plnění smlouvy
4.3.
Před odesláním objednávky má kupující možnost zkontrolovat a opravit údaje uvedené v objednávkovém formuláři.
4.4.
Odesláním objednávky kupující potvrzuje, že se seznámil s těmito obchodními podmínkami, rozumí jim a souhlasí s nimi.
4.5.
Objednávka je odeslána kliknutím na tlačítko v objednávkovém formuláři, zejména na tlačítko označené jako „Objednat a přejít k platbě“, „Objednat s povinností platby“ nebo obdobně.
4.6.
Smlouva mezi poskytovatelem a kupujícím vzniká okamžikem doručení potvrzení objednávky kupujícímu na e-mailovou adresu uvedenou v objednávce, není-li v potvrzení objednávky uvedeno jinak.
4.7.
Účast na workshopu je kupujícímu závazně potvrzena až po úplném uhrazení ceny objednávky, není-li mezi poskytovatelem a kupujícím sjednáno jinak.
4.8.
Poskytovatel si vyhrazuje právo objednávku odmítnout nebo zrušit, zejména pokud:
je kapacita workshopu naplněna
kupující neuhradí cenu ve stanovené lhůtě
kupující uvede nepravdivé nebo neúplné údaje
dojde ke zjevné technické chybě v ceně nebo dostupnosti
existuje důvodná obava, že účast kupujícího by narušila průběh workshopu nebo práva ostatních účastníků
4.9.
Kupující souhlasí s použitím prostředků komunikace na dálku při uzavírání smlouvy. Náklady vzniklé kupujícímu při použití těchto prostředků si hradí kupující sám.
5.
Cena a platební podmínky
5.1.
Cena workshopu je uvedena na webové stránce nebo v objednávkovém formuláři.
5.2.
Není-li výslovně uvedeno jinak, ceny jsou uváděny bez DPH. Je-li poskytovatel plátcem DPH, bude k ceně připočtena DPH v zákonné výši.
5.3.
Cena doplňkového produktu, zejména záznamu workshopu, je uvedena samostatně v objednávkovém formuláři.
5.4.
Kupující může cenu uhradit platebními metodami nabízenými v objednávkovém formuláři, zejména platební kartou, online platební metodou, bankovním převodem nebo jiným způsobem umožněným poskytovatelem či platební bránou.
5.5.
V případě platby bankovním převodem je kupující povinen uhradit cenu ve lhůtě uvedené na faktuře nebo v platebních pokynech. Není-li lhůta uvedena, činí splatnost 3 kalendářní dny od vystavení platebních pokynů.
5.6.
Místo na workshopu je rezervováno pouze dočasně do uhrazení ceny. Pokud kupující cenu neuhradí ve stanovené lhůtě, je poskytovatel oprávněn objednávku zrušit a místo uvolnit dalšímu zájemci.
5.7.
Daňový doklad bude kupujícímu vystaven a zaslán v elektronické podobě na e-mailovou adresu uvedenou v objednávce, zpravidla po uhrazení ceny.
5.8.
Případné slevy, slevové kódy nebo zvýhodněné nabídky nelze kombinovat, pokud poskytovatel výslovně neurčí jinak.
6.
Dodání vstupenky a organizační informace
6.1.
Po uhrazení ceny bude kupujícímu zasláno potvrzení účasti na workshopu na e-mailovou adresu uvedenou v objednávce.
6.2.
Součástí potvrzení může být vstupenka, QR kód, voucher, organizační informace nebo jiné údaje potřebné k účasti na workshopu.
6.3.
Kupující je povinen zkontrolovat správnost údajů uvedených v potvrzení účasti a neprodleně informovat poskytovatele v případě chyby.
6.4.
Kupující odpovídá za správnost e-mailové adresy a dalších kontaktních údajů uvedených v objednávce. Poskytovatel neodpovídá za nedoručení potvrzení nebo organizačních informací, pokud kupující uvedl chybnou e-mailovou adresu nebo pokud zpráva skončila ve spamové, hromadné či jiné složce e-mailové schránky.
6.5.
Kupující je povinen dostavit se na workshop včas a řídit se organizačními pokyny poskytovatele nebo jím pověřených osob.
6.6.
Poskytovatel je oprávněn odmítnout účast osobě, která se neprokáže platnou vstupenkou, potvrzením účasti nebo jiným způsobem podle pokynů poskytovatele.
7.
Storno podmínky, převod vstupenky a neúčast
7.1.
Kupující bere na vědomí, že workshop je službou poskytovanou v konkrétním termínu a místě.
7.2.
Po uhrazení ceny se vstupné nevrací, pokud kupující svou účast zruší, na workshop se nedostaví nebo workshop z jakéhokoli důvodu na své straně neabsolvuje, není-li v těchto obchodních podmínkách uvedeno jinak nebo nedohodnou-li se strany individuálně jinak.
7.3.
Kupující je oprávněn převést vstupenku na jinou osobu. O převodu vstupenky je kupující povinen informovat poskytovatele e-mailem nejpozději 24 hodin před zahájením workshopu, a to včetně jména, příjmení, e-mailu a telefonu náhradního účastníka.
7.4.
Poskytovatel je oprávněn odmítnout převod vstupenky, pokud by převod byl v rozporu s těmito obchodními podmínkami, právními předpisy nebo oprávněnými zájmy poskytovatele.
7.5.
Kupující není oprávněn vstupenku dále prodávat za cenu vyšší, než za kterou ji od poskytovatele zakoupil.
7.6.
Pokud kupující nemůže workshop absolvovat, může požádat poskytovatele o přesun na náhradní termín. Poskytovatel není povinen žádosti vyhovět, zejména pokud není vypsán další termín nebo je jeho kapacita naplněna.
7.7.
Pokud poskytovatel workshop zruší, nabídne kupujícímu náhradní termín nebo vrácení uhrazené ceny. Pokud kupující náhradní termín neakceptuje, bude mu vrácena uhrazená cena.
7.8.
Pokud poskytovatel změní termín workshopu z důvodů na své straně a nový termín kupujícímu nevyhovuje, má kupující právo požadovat vrácení uhrazené ceny.
7.9.
Poskytovatel neodpovídá za náklady kupujícího spojené s účastí na workshopu, zejména náklady na dopravu, ubytování, stravu mimo rozsah uvedený v nabídce, ušlý zisk nebo jiné nepřímé náklady, pokud není stanoveno kogentními právními předpisy jinak.
7.10.
V případě zásahu vyšší moci, zejména mimořádné události, výpadku dodavatele prostoru, nemoci lektora, zásahu orgánů veřejné moci, epidemie, živelní události nebo jiné okolnosti, kterou poskytovatel nemohl rozumně ovlivnit, je poskytovatel oprávněn workshop přesunout na náhradní termín, změnit místo konání nebo zvolit jiné přiměřené řešení.
8.
Odstoupení od smlouvy spotřebitelem
8.1.
Je-li kupující spotřebitelem, bere na vědomí, že podle § 1837 písm. j) občanského zákoníku nemůže odstoupit od smlouvy o využití volného času, pokud má být podle smlouvy plněno k určitému datu nebo v určitém období.
8.2.
Vzhledem k tomu, že předmětem smlouvy je účast na workshopu konaném v konkrétním termínu, nemá spotřebitel právo odstoupit od smlouvy ve 14denní lhůtě bez udání důvodu, pokud se na daný případ vztahuje zákonná výjimka podle předchozího odstavce.
8.3.
Pokud by se v konkrétním případě ukázalo, že zákonná výjimka podle čl. 8.1 těchto obchodních podmínek nedopadá na určitou část plnění, řídí se právo spotřebitele odstoupit od smlouvy příslušnými ustanoveními občanského zákoníku.
8.4.
U digitálního obsahu, zejména záznamu workshopu, který není dodán na hmotném nosiči, kupující bere na vědomí, že po zpřístupnění záznamu může dojít k zániku práva spotřebitele odstoupit od smlouvy, pokud jsou splněny podmínky stanovené občanským zákoníkem, zejména pokud spotřebitel udělil výslovný souhlas se započetím plnění před uplynutím lhůty pro odstoupení a byl poučen o zániku práva na odstoupení.
8.5.
V případech, kdy kupujícímu právo na odstoupení od smlouvy podle právních předpisů náleží, může kupující využít vzorový formulář uvedený v příloze těchto obchodních podmínek nebo učinit jiné jednoznačné prohlášení vůči poskytovateli.
9.
Záznam workshopu
9.1.
Pokud si kupující objedná záznam workshopu jako doplňkový produkt, bude mu záznam zpřístupněn po uskutečnění workshopu, zpravidla po zpracování a postprodukci záznamu.
9.2.
Poskytovatel je oprávněn rozhodnout, zda bude záznam obsahovat celý workshop nebo pouze vybrané části. Poskytovatel je oprávněn ze záznamu odstranit části, které obsahují osobní údaje, citlivé informace, dotazy účastníků, obchodní tajemství, interní informace, technické chyby nebo jiný obsah, jehož zveřejnění by nebylo vhodné.
9.3.
Záznam je určen pouze pro kupujícího nebo účastníka workshopu, který si jej řádně zakoupil. Kupující není oprávněn záznam kopírovat, sdílet, prodávat, pronajímat, veřejně promítat, zpřístupňovat třetím osobám ani jej jinak šířit bez předchozího písemného souhlasu poskytovatele.
9.4.
Přístup k záznamu bude poskytnut po dobu uvedenou v nabídce nebo v e-mailu se zpřístupněním záznamu. Není-li doba výslovně uvedena, bude záznam zpřístupněn po dobu alespoň 6 měsíců od jeho zpřístupnění.
9.5.
Poskytovatel neodpovídá za nemožnost přehrání záznamu způsobenou technickým vybavením, internetovým připojením, softwarem nebo jiným problémem na straně kupujícího.
9.6.
Pokud bude workshop natáčen, kupující bere na vědomí, že v rámci záznamu mohou být zachyceny dotazy, hlas nebo podoba účastníků. Poskytovatel bude s takovým záznamem nakládat přiměřeně účelu, pro který byl pořízen. Použití identifikovatelných záběrů účastníků pro marketingové účely bude řešeno samostatným souhlasem, pokud to bude podle právních předpisů vyžadováno.
10.
Workshopové materiály a autorská práva
10.1.
Veškerý obsah workshopu, včetně prezentací, textů, tabulek, šablon, videí, fotografií, metodik, know-how, záznamů a dalších materiálů, je chráněn právními předpisy na ochranu duševního vlastnictví.
10.2.
Kupující získává k workshopovým materiálům nevýhradní, nepřevoditelné a časově omezené oprávnění k užití pro vlastní osobní nebo interní podnikatelskou potřebu.
10.3.
Kupující není oprávněn bez předchozího písemného souhlasu poskytovatele:
materiály kopírovat za účelem další distribuce
materiály prodávat nebo poskytovat třetím osobám
materiály upravovat a vydávat za vlastní
využívat materiály k pořádání vlastních kurzů, workshopů, školení nebo konzultací
veřejně sdílet záznam, prezentace, šablony, tabulky nebo jiné neveřejné materiály
10.4.
Porušení tohoto článku může být považováno za porušení autorských práv, práv k databázím, obchodního tajemství nebo smluvní povinnosti kupujícího.
11.
Reklamace a stížnosti
11.1.
Kupující je oprávněn uplatnit reklamaci nebo stížnost týkající se workshopu, záznamu nebo souvisejícího plnění u poskytovatele prostřednictvím e-mailové adresy: hosekservices@gmail.com.
11.2.
Reklamace musí obsahovat alespoň identifikaci kupujícího, číslo objednávky nebo faktury, popis reklamované skutečnosti a návrh požadovaného řešení.
11.3.
Poskytovatel vyřídí reklamaci bez zbytečného odkladu. Je-li kupujícím spotřebitel, bude reklamace vyřízena nejpozději do 30 dnů ode dne jejího uplatnění, pokud se poskytovatel a spotřebitel nedohodnou na delší lhůtě.
11.4.
Za vadu plnění se nepovažuje skutečnost, že kupující subjektivně očekával jiný ekonomický výsledek, výnos, obchodní příležitost, investiční doporučení nebo individuální poradenství, pokud takový výsledek nebo plnění nebyly poskytovatelem výslovně garantovány.
11.5.
Poskytovatel neodpovídá za rozhodnutí kupujícího učiněná na základě informací získaných na workshopu. Kupující je povinen svá investiční, právní, daňová, technická a finanční rozhodnutí konzultovat s příslušnými odborníky.
12.
Odpovědnost poskytovatele
12.1.
Poskytovatel odpovídá kupujícímu za řádné poskytnutí sjednaného plnění v rozsahu uvedeném v nabídce a těchto obchodních podmínkách.
12.2.
Poskytovatel neodpovídá za:
finanční výsledky kupujícího
ziskovost nebo neziskovost konkrétního realitního projektu
rozhodnutí kupujícího při nákupu, rekonstrukci, financování nebo prodeji nemovitosti
právní, daňové, účetní nebo investiční dopady rozhodnutí kupujícího
škodu vzniklou nesprávnou aplikací informací z workshopu
nemožnost účasti způsobenou okolnostmi na straně kupujícího
12.3.
Ustanovení těchto obchodních podmínek nevylučují ani neomezují práva kupujícího, která nelze podle právních předpisů smluvně vyloučit nebo omezit, zejména práva spotřebitele.
12.4.
Celková odpovědnost poskytovatele vůči kupujícímu-podnikateli za škodu vzniklou v souvislosti se smlouvou je omezena částkou odpovídající ceně uhrazené kupujícím za workshop, pokud kogentní právní předpisy nestanoví jinak.
13.
Chování účastníků na workshopu
13.1.
Účastník workshopu je povinen chovat se tak, aby nerušil průběh workshopu, nezasahoval do práv ostatních účastníků a dodržoval pokyny poskytovatele nebo jím pověřených osob.
13.2.
Poskytovatel je oprávněn vyloučit z workshopu účastníka, který hrubě narušuje průběh workshopu, jedná nevhodně vůči ostatním účastníkům, porušuje právní předpisy, pořizuje neoprávněné záznamy nebo jinak porušuje tyto obchodní podmínky.
13.3.
V případě vyloučení účastníka podle předchozího odstavce nevzniká kupujícímu nárok na vrácení ceny ani její části.
13.4.
Účastník není oprávněn pořizovat audio nebo video záznam workshopu bez předchozího výslovného souhlasu poskytovatele. Pořizování krátkých fotografií pro osobní účely je možné, pokud tím nejsou porušena práva poskytovatele, lektora nebo ostatních účastníků.
14.
Ochrana osobních údajů
14.1.
Poskytovatel zpracovává osobní údaje kupujícího zejména za účelem:
uzavření a plnění smlouvy
vyřízení objednávky
vystavení faktury
zajištění účasti na workshopu
zaslání organizačních informací
splnění právních povinností
ochrany práv a oprávněných zájmů poskytovatele
14.2.
Podrobnosti o zpracování osobních údajů jsou uvedeny v samostatném dokumentu Zásady zpracování osobních údajů, který je dostupný na webové stránce poskytovatele.
14.3.
Pokud kupující udělí souhlas se zasíláním obchodních sdělení, může poskytovatel zpracovávat jeho e-mailovou adresu také za účelem zasílání obchodních sdělení. Kupující může souhlas kdykoli odvolat způsobem uvedeným v každém obchodním sdělení nebo kontaktováním poskytovatele.
14.4.
Kupující bere na vědomí, že v souvislosti s workshopem mohou být pořizovány fotografie, video nebo audio záznamy. Podrobnosti o účelu, rozsahu a právním základu takového zpracování budou uvedeny v zásadách zpracování osobních údajů nebo v samostatném informačním dokumentu před konáním workshopu.
15.
Cookies a technické nástroje
15.1.
Webová stránka poskytovatele může využívat cookies a obdobné technologie.
15.2.
Technické cookies nezbytné pro fungování webu lze používat bez souhlasu návštěvníka. Analytické, marketingové nebo jiné než nezbytné cookies budou používány pouze v souladu s právními předpisy a nastavením souhlasu návštěvníka.
15.3.
Podrobnosti o používání cookies jsou uvedeny v samostatných zásadách cookies nebo v cookie liště na webové stránce poskytovatele.
16.
Mimosoudní řešení spotřebitelských sporů
16.1.
V případě, že mezi poskytovatelem a kupujícím, který je spotřebitelem, vznikne spotřebitelský spor, který se nepodaří vyřešit vzájemnou dohodou, je spotřebitel oprávněn obrátit se na příslušný subjekt mimosoudního řešení spotřebitelských sporů.
16.2.
Příslušným subjektem mimosoudního řešení spotřebitelských sporů je zpravidla:
Česká obchodní inspekce
Štěpánská 796/44
110 00 Praha 1
internetová adresa: adr.coi.cz
16.3.
Poskytovatel doporučuje kupujícímu, aby v případě jakékoli stížnosti nejprve kontaktoval poskytovatele prostřednictvím e-mailové adresy hosekservices@gmail.com, aby mohl být případný spor vyřešen smírně.
17.
Doručování
17.1.
Kupujícímu může být doručováno na e-mailovou adresu uvedenou v objednávce.
17.2.
Poskytovateli může být doručováno na e-mailovou adresu hosekservices@gmail.com nebo na adresu sídla poskytovatele.
17.3.
Kupující je povinen informovat poskytovatele o změně kontaktních údajů. Poskytovatel neodpovídá za nedoručení zprávy v případě, že kupující uvedl nesprávné nebo neaktuální kontaktní údaje.
18.
Doručování
18.1.
Tyto obchodní podmínky a smluvní vztah mezi poskytovatelem a kupujícím se řídí právním řádem České republiky.
18.2.
Pokud vztah založený smlouvou obsahuje mezinárodní prvek, strany sjednávají, že se vztah řídí českým právem. Tím nejsou dotčena práva spotřebitele vyplývající z kogentních ustanovení právních předpisů, která by se jinak použila.
18.3.
Je-li některé ustanovení těchto obchodních podmínek neplatné, neúčinné nebo nevymahatelné, není tím dotčena platnost, účinnost ani vymahatelnost ostatních ustanovení. Namísto neplatného ustanovení se použije ustanovení, jehož smysl se neplatnému ustanovení co nejvíce přibližuje.
18.4.
Poskytovatel není ve vztahu ke kupujícímu vázán žádnými kodexy chování ve smyslu občanského zákoníku, pokud není na webové stránce uvedeno jinak.
18.5.
Smlouva včetně obchodních podmínek je archivována poskytovatelem v elektronické podobě a není veřejně přístupná.
18.6.
Kontaktní údaje poskytovatele:
JH27 Ventures, s.r.o.
Plzeňská 3352/156
Smíchov
150 00 Praha
IČO: 08991618
E-mail: hosekservices@gmail.com
18.7.
Tyto obchodní podmínky jsou účinné ode dne 7. 5. 2026.
V Praze dne 7. 5. 2026